作为比较，在和房东协商租金的时候，可以对比一下周边配套和地段类似的房子价格，这样房东会适当降低一些房价。当然，有必要引用真实的房屋。
二是缩短租赁住房空置期；三是降低租房的时间成本、交通成本、沟通成本、折旧成本。
如果不上不下，可以适当增加房屋的配套设施，根据该地段租赁市场潜在租房者的需求确定房屋的出租方向。
夏女士的做法值得借鉴。她租的住房面积比自己的大，舒适度也会提高。住在工作区附近给了她更多自己的时间。
按日均5度电计算，空调日均折旧费5元，每月增加300元是合理的。阴雨天热的时候，后背也差不多了。
带上足够的现金，说只要租金合适，可以马上交押金或者签合同，以示诚意。如果不能继续谈下去，可以假装离开，让卖家担心失去一个满意的准租客。情感上协助比较这个区域其他房子的价格，要求降价。
租房小攻略没有房产证千万不要租
租房的时候遇到这种情况可以租，但是一定要让房东出示购房合同和户主身份证，这样可以更好的辨别真伪。
如果房东没有房产证但有其他产权证明，也可以出租，比如购房合同，契税发票。房产证不是租房的必备材料，只要房东能证明房子是自己的就行。如果房东不能出具证明，可能会有很多风险。
不建议租这样的房子。
没有房产证的房子是租不出去的。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，没有依法取得房屋所有权证的房屋不能出租。合同是否有效，以法律的规定为准。
没有房产证的房子可以租，但是我建议你不要租这种房子。一方面，从法律上讲，不提倡租房。因为纠纷风险，你把钱给了房东。可能那天有第三者说房子是他的，你应该付给他。
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看你怎么炫耀油价。点开嫂子的貂皮大衣，右上角有个AB钙，七强裤口袋里有张银行卡。点开齐强身上穿的衣服，他手腕上有块好表。用抹布擦中华花石油会变成花油。
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在租客和房东之间建立良好的互动合作关系。
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